Dicas essenciais para financiar seu imóvel pela Caixa com mais facilidade

Financiar um imóvel é o passo mais importante para transformar o sonho da casa própria em realidade. A Caixa Econômica Federal é hoje o principal agente de crédito habitacional do Brasil e entender como funciona o processo aumenta muito as chances de aprovação.

1. Organize sua documentação com antecedência

Tenha em mãos RG, CPF, comprovante de renda atualizado, comprovante de estado civil e extratos bancários recentes. Quanto mais completo estiver o cadastro, menor será o risco de pendências.

2. Cuide do seu score de crédito

Evite atrasos, mantenha seus compromissos financeiros em dia e reduza o uso excessivo do limite do cartão. O score influencia diretamente no valor aprovado e na taxa de juros.

3. Planeje sua renda corretamente

A Caixa permite comprometer até cerca de 30 por cento da renda com a parcela do financiamento. Faça simulações e evite escolher imóveis acima da sua real capacidade financeira.

4. Dê preferência a construtoras parceiras da Caixa

Empresas com GERIC aprovado oferecem mais segurança, menos burocracia e maior agilidade no processo de liberação do crédito.

5. Tenha reserva financeira

Custos como ITBI, escritura e registro não entram no financiamento. Ter essa reserva evita surpresas desagradáveis no momento da assinatura do contrato.